Rīgas vēsturiskā centra pašā sirdī, Vecrīgā paredzēta liela apjoma būvniecība kvartālos starp Tirgoņu, Kaļķu, Mazo Monētu un Mazo Jaunavu ielu un starp Tirgoņu, Mazo Monētu un Mazo Jaunavu ielu Pasaules mantojuma objekta “Rīgas vēsturiskais centrs” teritorijā.
Nacionālā kultūras mantojuma pārvalde (NKMP) par plānotajiem jaunbūvju projektiem divos vēsturiskajos kvartālos Rīgas vēsturiskajā centrā izteikusi bažas jau no paša sākuma. Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes 409. sēdē NKMP vadītājs J. Dambis paudis bažas ka, pēc tik apjomīgas iejaukšanās viduslaiku sajūta Vecrīgā konkrētajā vietā mazināsies. Konkrēto piedāvājumu, aprakstījis kā “lielu būvapjomu, plašu, dažādu arhitektūras paņēmienu, arhitektoniskās izteiksmes līdzekļu, formu un materiālu kopā-salikumu, kā lielu ēku ar dažādu ēku fasādēm.” Pēc J. Dambja vērtējuma, aplūkotajā vietā tik ļoti aktīva arhitektūra nebūs veiksmīga, jo jāskatās uz visu struktūru - kas katrai vēsturiskā centra daļai ir visraksturīgākais. Tāpat minētajā sēdē J. Dambis projekta pārstāvjus informēja, ka saistībā ar piedāvājuma nopietno intervenci pilsētas vidē, atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likuma 15. pantam, būs jāveic konsultācijas ar UNESCO Pasaules mantojuma centru.
Paustās bažas apstiprinājis arī UNESCO Pasaules mantojuma centrs, norādot, ka projekts neatbilst Pasaules mantojuma statusa prasībām.
Pasaules mantojuma centra sniegtais ICOMOS (Starptautiskās ievērojamu vietu un pieminekļu padomes) tehniskais ziņojums skaidri norādīja, ka “shēma tās pašreizējā izskatā nav piemērota. Tās ekskluzīvā izmantošana un katra korpusa lielais apjoms, jo īpaši tas, kā tas lielā mērā izpaužas jumtos, neatbilst šīs vēsturiskās pilsētas daļas mērogam un raksturam. Neņemot vērā neparasto priekšlikumu atjaunot divas stūra ēkas fasādes, mēģinājumi noslēpt apjomus nav pārliecinoši. Tā kā šī vieta ir nozīmīga pilsētas kopskatā, ICOMOS secina, ka šī projekta īstenošana radītu būtisku kaitējumu Pasaules mantojuma objekta izcilajai universālajai vērtībai.”
UNESCO eksperti arī uzsvēra, ka šis projekts, ja tas tiks īstenots, varētu negatīvi ietekmēt Rīgas vēsturiskā centra kā UNESCO Pasaules mantojuma vietas statusu.